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北京建筑业人力资源协会依据北京市建筑工程造价处价格信息中心月度发布的《北京工程造价信息》中的《人工市场价格信息》和《框剪结构住宅楼建筑面积综合单价信息》2012年第一季度数据进行了归纳整理，据此与2011年同期数据进行了同比分析。
一、北京市建设工程预算定额人工市场价格2012年一季度与2011年一季度同比提高了21.92%。其中：
1．建筑工程提高了20.96%；
2．装饰工程普通工程提高了20.10%，高级工程提高了21.62%；
3．安装工程提高了25.76%；
4．市政工程中，道路提高了23.31%，管道提高了23.31%，绿化提高了26.92%，庭院提高了25.76%；
5．仿古工程中，结构提高了20.81%，装修提高了20.10%；
6．轨道交通工程中，地下结构（含盾构）提高了19.96%，地上结构（含地面）提高了21.42%，安装工程提高了25.76%，系统工程提高了15.88%。
二、北京市房屋修缮工程预算定额人工市场价格2012年一季度与2011年一季度同比提高了21.98%。其中：
1．房修工程：结构提高了21.34%，装饰提高了21.87%，安装提高了25.76%，拆除提高了24.17%；
2．古建筑工程：瓦石作提高了21.11%，木作提高了19.30%，油漆彩画提高了21.87%。
具体情况见附表。
2012年一季度与2011年一季度人工市场价格信息同比情况分析表
工程类别\同比时间 |
人工费单价（元/日）及对比（%） |
1月 |
2月 |
3月 |
一季度平均 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
北
京
市
建
设
工
程
预
算
定
额 |
建筑工程 |
70.00 |
84.00 |
20% |
70.00 |
84.00 |
20% |
70.00 |
86.00 |
22.86% |
70.00 |
84.67 |
20.96% |
装饰
工程 |
普通 |
73.00 |
87.00 |
19.18% |
73.00 |
87.00 |
19.18% |
73.00 |
89.00 |
21.92% |
73.00 |
87.67 |
20.10% |
高级 |
91.00 |
110.00 |
20.88% |
91.00 |
110.00 |
20.88% |
91.00 |
112.00 |
23.08% |
91.00 |
110.67 |
21.62% |
安装工程 |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
72.50 |
30.91% |
55.00 |
69.17 |
25.76% |
市政
工程 |
道路 |
56.50 |
68.00 |
20.35% |
56.50 |
68.00 |
20.35% |
56.50 |
73.00 |
29.20% |
56.50 |
69.67 |
23.31% |
桥梁 |
- |
77.50 |
- |
- |
77.50 |
- |
- |
82.50 |
- |
- |
- |
- |
管道 |
56.50 |
68.00 |
20.35% |
56.50 |
68.00 |
20.35% |
56.50 |
73.00 |
29.20% |
56.50 |
69.67 |
23.31% |
绿化 |
54.50 |
67.50 |
23.85% |
54.50 |
67.50 |
23.85% |
54.50 |
72.50 |
33.03% |
54.50 |
69.17 |
26.92% |
庭院 |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
72.50 |
31.82% |
55.00 |
69.17 |
25.76% |
仿古
工程 |
结构 |
70.50 |
84.50 |
19.86% |
70.50 |
84.50 |
19.86% |
70.50 |
86.50 |
22.70% |
70.50 |
85.17 |
20.81% |
装修 |
73.00 |
87.00 |
19.18% |
73.00 |
87.00 |
19.18% |
73.00 |
89.00 |
21.92% |
73.00 |
86.67 |
20.10% |
轨道交通工程 |
地下结构（含盾构） |
73.50 |
87.50 |
19.05% |
73.50 |
87.50 |
19.05% |
73.50 |
89.50 |
21.77% |
73.50 |
88.17 |
19.96% |
地上结构（含地面） |
68.50 |
82.50 |
20.44% |
68.50 |
82.50 |
20.44% |
68.50 |
84.50 |
23.36% |
68.50 |
83.17 |
21.42% |
安装
工程 |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
72.50 |
31.82% |
55.00 |
69.17 |
25.76% |
系统
工程 |
73.50 |
83.50 |
12.93% |
73.50 |
83.50 |
12.93% |
73.50 |
88.50 |
20.41% |
73.50 |
85.17 |
15.88% |
北京市房屋修缮工程预算定额 |
房修
工程 |
结构 |
69.50 |
83.50 |
20.14% |
69.50 |
83.50 |
20.14% |
69.50 |
86.00 |
23.74% |
69.50 |
84.33 |
21.34% |
装饰 |
78.50 |
95.00 |
21.02% |
78.50 |
95.00 |
21.02% |
78.50 |
97.00 |
23.57% |
78.50 |
95.57 |
21.87% |
安装 |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
67.50 |
22.73% |
55.00 |
72.50 |
31.82% |
55.00 |
69.17 |
25.76% |
拆除 |
54.59 |
67.00 |
22.94% |
54.59 |
67.00 |
22.94% |
54.59 |
69.00 |
26.61% |
54.59 |
67.67 |
24.17% |
古建筑工程 |
瓦石作 |
69.50 |
83.50 |
20.14% |
69.50 |
83.50 |
20.14% |
69.50 |
85.50 |
23.02% |
69.50 |
84.17 |
21.11% |
木作 |
76.00 |
90.00 |
18.42% |
76.00 |
90.00 |
18.42% |
76.00 |
92.00 |
21.05% |
76.00 |
90.67 |
19.30% |
油漆
彩画 |
78.50 |
95.00 |
21.02% |
78.50 |
95.00 |
21.02% |
78.50 |
97.00 |
23.57% |
78.50 |
95.67 |
21.87% |
说明：1、人工市场价格信息不包括养老保险和医疗保险费
2、地铁工程中的其他专业参照以下专业执行
（1）轨道工程、通信工程、信号工程、人防工程、机电工程执行安装工程
（2）车站装修执行装饰工程
三、北京市框剪结构住宅楼建筑结构工程人工市场价格2012年一季度与2011年一季度同比提高了19.12%。
根据所收样本工程案例，按照劳务备案合同分包范围，结合本期《北京工程造价信息》所发布的人工市场价格，计算出建筑面积综合单价，见下表：
2012年一季度与2011年一季度框剪结构住宅楼建筑面积综合单价信息同比情况分析表
专业类别 |
工程类别 |
月度建筑面积综合单价（元/平方米）及对比（%） |
1月 |
2月 |
3月 |
一季度平均 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
土建 |
结构工程 |
176 |
208 |
18.18% |
176 |
208 |
18.18% |
176 |
212.94 |
20.99% |
176 |
209.65 |
19.12% |
承包范围 |
机械挖土方人工配合、基础回填土、钢筋工程、混凝土工程、脚手架搭拆、模板搭拆、文明施工、其他零星作业等 |
四、北京市框剪结构住宅楼建筑二次结构及装饰装修工程人工市场价格2012年一季度与2011年一季度同比提高8.24%。
根据所收样本工程案例，按照劳务备案合同分包范围，结合本期《北京工程造价信息》所发布的人工市场价格，计算出建筑面积综合单价，见下表：
2012年一季度与2011年一季度框剪结构住宅楼建筑面积二次结构及装饰装修工程综合单价信息同比情况分析表
专业类别 |
工程类别 |
月度建筑面积综合单价（元/平方米）及对比（%） |
1月 |
2月 |
3月 |
一季度平均 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
2011年 |
2012年 |
同比 |
土建
|
二次工程及装饰装修 |
148 |
159 |
7.43% |
148 |
159 |
7.43% |
148 |
162.59 |
9.86% |
148 |
160.20 |
8.24% |
承包范围
|
砌筑工程、混凝土工程、抹灰工程、粉刷工程、屋面找坡保温工程、外装修工程、轻质隔墙板安装工程、墙体保温工程、脚手架搭拆、模板搭拆、厨卫及公共部分镶贴块料面层、吊顶、防水工程找平层及保护层、门窗安装配合及收口、油漆、涂料、其它零星作业等 |
由于掌握的资料有限，以上各项分析仅供会员单位参考。
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